Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon im Herzen Berlins

10249 Berlin
40,50 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1997 Baujahr
Objektangaben
Wohnfläche:
40,50 m²
Kellerfläche:
4.50
Balkon- / Terassenfläche:
408,00 m²
Badezimmer:
Badewanne
Boden:
Laminat
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Unterkellert:
Ja
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
5 / 7
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fern
Lage:
Wohngebiet
Kosten
Hausgeld:
184 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
2,95

Bei der vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine geräumige und helle Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die bequem per Aufzug zu erreichen ist.
Neben einem großzügigen und praktisch geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, einer komfortablen Küchennische und einem Badezimmer mit Badewanne verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum, einen großen Balkon sowie ein großes Kellerabteil.
Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet, sodass Sie die Abendsonne auf dem Balkon genießen können.
Im abschließbaren Innenhof befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf erworben werden.

Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einen sehr guten baujahrtypischen Zustand.

Die Wohnung ist unvermietet bzw. bezugsfertig.

Die Wohnung liegt zentral im aufstrebenden Ortsteil Friedrichshain, der wiederum direkt an den beliebten Prenzlauer Berg anschließt. Erleben Sie hier den unverkennbaren Charme eines alternativen Lifestyles, der sich vielerorts äußerst bunt und lebendig im Straßenbild zeigt!
Mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und charmanten Boutiquen direkt vor Ihrer Haustür ist das Leben hier so komfortabel wie inspirierend. Die nahegelegenen Parks bieten Grünflächen für erholsame Stunden im Freien und Outdoor-Aktivitäten.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine hohe Mobilität und ermöglicht es Ihnen, sich mühelos in der gesamten Stadt fortzubewegen.

Im Küchenbereich und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt, der Wohn- und Schlafbereich, der Flur sowie der Abstellraum wurde mit Laminat versehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein elektrisches Entlüftungssystem sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Rollläden sind an den Fenstern sowie an der doppelflügeligen Balkontür vorhanden und in der Küche besteht die Möglichkeit, einen Gasanschluss zum Kochen zu nutzen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.12.2027
Verbrauchkennwert:
108.6 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1997
Ausstellungsdatum:
05.12.2017
Gebäudeart:
Wohngebäude