Das Haus befindet sich im Altbezirk Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde.
Wohngegend und Ortsteil sind geprägt durch zum Teil alte und stilvolle Wohnsiedlungen, zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie geschichtsträchtige Orte wie die Villenkolonie Lichterfelde aus dem 19 Jahrhundert und der Fliegeberg mit der Otto-Lilienthal-Gedenkstätte.
"Zwischen Grunewald und der brandenburgischen Diedersdorfer Heide", im Südwesten Berlins gelegen bietet Lichterfelde für alle diejenigen ein Zuhause, die eine abseits vom Berliner Großstadttrubel gelegene, grüne Wohngegend suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung oder Infrastruktur verzichten zu müssen.

Das Haus liegt in zweiter Reihe an einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße mit mehrheitlich Ein- bis Zweifamilienhäusern in offener Bauweise.

Das Haus verfügt über einen durchschnittlichen, baujahrtypischen Ausstattungsstandard. Über die Jahre wurden vereinzelte Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt wie zum Beispiel der Ausbau des Dachgeschosses, Parkettarbeiten, die Erneuerung des Terrassenbelages, der Einbau einer neuen Küche und die Sanierung der Dachterrasse.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über elektronische Rollläden und eine vergleichsweise große Garage.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus in Fertigbauweise. Das Dachgeschoss wurde zur Einliegerwohnung ausgebaut und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick. Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Wohnräumen und einem Badezimmer auch das Gäste-WC und der Zugang zu den Kellerräumen.
Der mit großen Fensterfronten ausgestattete, helle Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang zu Terrasse und Garten, wo man, dank Südausrichtung den ganzen Tag über viel Licht und Sonne genießen kann.
Als Highlights des Einfamilienhauses sind unbedingt die neuwertige und moderne Einbauküche, der stilvolle Kamin sowie die großen und vielseitig nutzbaren Kellerräume zu nennen.